A „jó bérlő” nem személyiség – hanem kompatibilitás

A "jó bérlő" nem személyiség – hanem kompatibilitás

A legtöbb bérbeadó "jó bérlőt" keres. Ez önmagában értelmezhetetlen cél. Nincs univerzálisan jó bérlő. Csupán az Önhöz illeszkedő vagy az Önhöz nem illeszkedő bérlő létezik.

A félreértés

A "jó bérlő" a köznyelvben gyakran ezt jelenti:

• kedves,

• mosolygós,

• kulturáltan beszél,

• elsőre szimpatikus.

Ez társadalmi értelemben lehet igaz, üzleti értelemben viszont irreleváns. A kérdés nem az, hogy szimpatikus-e az illető. Hanem az, hogy a működése kompatibilis-e az Ön működésével.

A valódi töréspontok

A konfliktusok ritkán születnek hatalmas ügyekből. Jellemzően apró inkompatibilitásokból fakadnak:

• Ön pontos, ő "rugalmas",

• Ön írásban rögzítene mindent, ő inkább szóban ígérget,

• Ön nem szeret alkudozni, ő minden tételen faragna egy kicsit,

• Ön hosszú távra tervez, ő "majd meglátjuk" alapon áll hozzá.

Ezek nem feltétlenül jellemhibák, de egy bérleti viszonyban folyamatos konfliktusforrások.

Miért csapda a "szimpatikus volt" érve?

Mert a szimpátia rövid távú érzelem. A bérleti viszony viszont egy hosszú távú rendszer. Aki szimpatikus, azzal sokkal nehezebb meghúzni a szükséges határokat. A legtöbb bérbeadó nem a "rossz" bérlővel bukik nagyot, hanem a "túl szimpatikussal", akinek túl sok mindent elnézett.

A lényeg

Nem "jó bérlőt" kell találnia. Hanem olyan működésű embert, akivel az Ön rendszere nem ütközik. A személyiség nem védi meg a konfliktustól. A kompatibilitás igen.